近年来，越南经济一直处于动荡不安的状态。由于全球经济形势不稳定以及国内政治环境的变化，越南经济出现了危机，导致了房价的下降。

越南经济危机的根源主要来自于政治和经济方面的问题。政治上，越南长期以来一直是社会主义国家，政治体制相对封闭，政府对经济的干预较大，导致了市场经济发展受阻。经济上，越南的经济结构依赖于出口导向型产业，一旦全球经济不景气，越南经济就会受到影响。

由于越南经济危机的影响，房地产市场也受到了冲击。房价下降是因为购买力下降、需求减少以及投资热情降低等因素共同作用的结果。很多投资者开始抛售房产，导致了市场上房源过剩，房价自然就会下降。

除了经济危机外，越南房价下降还受到其他因素的影响。政府政策的变化、土地供给的增加、人口流动的变化等都会对房价产生影响。此外，房地产市场本身的泡沫问题也是导致房价下降的原因之一。

为了应对越南房价下降的问题，政府需要采取一系列措施来稳定市场。政府可以通过调整政策、加大对房地产市场的监管力度、鼓励多元化投资等方式来提振市场信心，稳定房价。同时，政府还可以通过促进经济发展，增加就业机会，提高人民收入水平等措施来增加购房需求，促进房价的回升。

总的来说，越南经济危机导致了房价的下降，这是一个复杂的问题，需要政府和社会各界共同努力来应对。只有通过合作与努力，才能够促进越南经济的稳定发展，实现房价的持续增长。